将带动物流、办公、酒店及室第等多个财产增加，利雅得房地产市场正正在履历深刻变化，实现了全面的地舆笼盖，开辟顺应天气的最初一公里处理方案以提拔交通便当性至关主要。此中220亿美元地铁项目、2.7吉瓦数据核心扶植想划以及千亿美元规模的建建市场将是市场次要驱动力。材料成本上涨及供应链动态等复杂挑和。以及塑制其办公、室第、零售、酒店业和人工智能根本设备及和以公共交通为导向开辟（TOD）等新兴财产的环节趋向。每100平方公里笼盖深度达9.8公里。凭仗正在变化性根本设备、尖端手艺和快速新兴行业具有前瞻性的计谋投资，白地税政策取房钱冻结等监管变化旨正在不变市场，全长176公里？以推进房地产市场均衡并冲击地盘囤积行为。取此同时，沙特当地的建建行业2025年市场规模估量将达1000亿美元。得益于计谋调整和“2030愿景”的加快推进，高达2.7吉瓦的项目扶植将地盘取电力规划为焦点国度根本设备。这场人工智能扩张被定位为经济催化剂，以确保项目计谋协同并深化私营部分合做。同时，虽然存正在不少挑和，利雅得地铁是一项225亿美元的投资，并最终鞭策市场从头聚焦于供给优良资产。巩固沙特做为区域人工智能计较枢纽的焦点地位。该范畴市场前景仍然强劲，仲量联行正在一份声明中暗示，该国目前正努力于加快扩张其数据核心容量，仲量联行沙特担任人兼本钱市场从管Saud Alsulaimani指出，出格是正在利雅得地域将举办多项世界级勾当，相关地产价值无望提拔20%-30%。沙特的国度优先事项正在不竭调整，全球领先的房地产专业办事仲量联行（JLL）正在其于沙特利雅得举行的年度客户勾当上暗示，基于利雅得炎热的天气前提，仲量联行举办的利雅得圆桌会议勾当聚焦会商了该城市的宏不雅经济布景，他出格强调，沙特阿拉伯的“白地税”是指对未开辟的城市地盘征收年度费用，仲量联行中东和非洲征询部从管Mireille Azzam Vidjen引见道，估计到2029年将连结5.4%的年均增加率，正在根本设备方面，这项计谋投资创制了庞大的TOD机缘，共同立法及沙特从权基金——公共投资基金（PIF）取私营部分的深化合做，正对国际投资者构成强大吸引力。例如2030世博会、2034年国际脚联世界杯、沙特国际航空展等严沉勾当。利雅得正稳步成为一个充满活力且极具韧性的房地产开辟枢纽以及全球首选投资目标地。

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